Są miejsca, które dają przestrzeń nie tylko do życia, ale też do realizacji pomysłów.
Ta działka w Gostyniu to właśnie taka przestrzeń spokojna, zielona, z dużym potencjałem i jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2012 m², położona przy ul. Droga do Klasztoru. Okolica łączy w sobie ciszę, otoczenie zieleni i sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym stadniny koni, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
To idealne miejsce zarówno na komfortowy dom, jak i inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z działalnością.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Media znajdują się w drodze gminnej w odległości ok. 40 m oraz w działce sąsiedniej (na zasadzie służebności przesyłu).
Teren składa się z dwóch połączonych prostokątów, co daje dużą elastyczność w projektowaniu zabudowy i podziale funkcji. Front działki ma szerokość 26 m.
Możliwości zabudowyDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 5MNII oraz 5MP/U, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:
Część MN II (górna część działki):
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
możliwość usług wbudowanych w budynek
wysokość do 9,5 m (parter + poddasze)
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
Część MN/U (dolna część działki):
zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
możliwość realizacji usług towarzyszących
wysokość do 9,5 m (2 kondygnacje)
możliwość zastosowania dachów płaskich
do 30% powierzchni zabudowy
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
budynki usługowe/gospodarcze do 6 m
To układ, który pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń do życia i pracy np. dom z częścią usługową, pracownią lub niewielkim biznesem.
LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Gostynia, z szybkim dojazdem do centrum (ok. 5 minut).
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i wszystkie niezbędne punkty usługowe. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny charakter sprzyjający odpoczynkowi i codziennemu komfortowi.
To miejsce, w którym można zwolnić tempo, nie tracąc dostępu do miasta.
Dodatkowe możliwościIstnieje możliwość powiększenia inwestycji:
dostępne również sąsiednie działku 2109 m² oraz 1432 m²
zakup większego terenu o łącznej powierzchni 3650 m² z domem o pow. 101 m²
możliwość realizacji projektu usługowego (np. sala przyjęć)
To propozycja dla osób, które myślą szerzej o większej przestrzeni lub inwestycji z potencjałem.

Opiekun oferty: Błażej Jakubowski