Opis
Przestronny, nowoczesny dom z wygodnym układem. Położenie domu z dala od hałaśliwych dróg i terenów zalewowych, z widokiem na las i okoliczne łąki. Lokalizacja: Gostyń, Powiat Mikołowski, Gmina Wyry.

Dom został posadowiony na działce 690 m. Na terenie działki rozprowadzono wszystkie potrzebne instalacje, wykończono taras z możliwością wyprowadzenia jacuzzi. Powierzchnia domu to 209 m2 (samego parteru). Dodatkowo otrzymujcie Państwo możliwość aranżacji antresoli. Powierzchnia parteru pozwala na wyprowadzenie windy dla klientów, którzy szukają dodatkowych udogodnień.

Układ domu:

Część dzienna/wypoczynkowa:

składa się z otwartej kuchni (z ukrytą spiżarnią), która poprzez część jadalną przechodzi w duży przestronny i dobrze doświetlony salon wraz ze ścianą telewizyjną; z części dziennej dostęp do dodatkowej niezależnej toalety
doświetlona przez okna połaciowe posiada duże okno typu HS prowadzące na częściowo zadaszony taras zewnętrzny
możliwość aranżacji wejścia na antresolę bezpośrednio z salonu dostępna jasna, duża powierzchnia typu open space ; istnieje możliwość wydzielenia niezależnych pomieszczeń np. zacisznej sypialni, pokoju zabaw, pracowni
Część nocna:

sypialnia główna wraz z wydzieloną łazienką i garderobą
dwa pokoje do dowolnego wykorzystania (np. pokój dziecięcy, pokój gościnny, gabinet)
niezależna łazienka
zarówno sypialnia główna jak i pokoje posiadają drzwi balkonowe z wyjściem bezpośrednio na ogród

W bryle budynku znajduje się także garaż trzystanowiskowy z wyjściem bezpośrednim na ogród, część gospodarczo-garażowa pozostaje do swobodnej aranżacji przez klienta (np. pralnia, siłownia, sauna).

Szczegóły techniczne:

Budynek wykonano i wyposażono w:

ława fundamentowa ocieplona styropianem EPS 150 gr. 20 cm

bloczek silikatowy Solbet 600 24 cm

izolacja termiczna styropian gr. 20 cm

dach izolowany pianą poliuretanową natryskową 20 cm

zewnętrzny tynk akrylowy Caparol

pokrycie dachu dachówka Braas kolor antracyt

aluminiowe ciepłe okna ALUPROF MB 70, antracyt, współczynnik przenikania szyb 0,5W/M2

brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt wraz ze zdalnym napędem i pilotem

podjazd przed garażem wybrukowany kostką betonową

tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe Knauf diamant

wylewki cementowe

kompletną instalacją elektryczną wraz z białym montażem, ponadstandardowa liczba punktów świetlnych i gniazd w każdym z pomieszczeń

kompletną instalacją tele-tech z przyłączem światłowodowym do budynku

ogrzewaniem płaszczyznowym (podłogowym) z systemem rozdzielaczy i pomp

kompletną instalacją wodną wraz z cyrkulacją C.W.U.

kompletną instalację kanalizacyjną z własną przydomową przepompownią podłączoną do sieci gminnej

system ogrzewania zasilany pompą ciepła Panasonic T-CAP 9 kW

rozprowadzona instalacja rekuperacji

żaluzje fasadowe system Z-90 w kolorze antracytowym sterowane przez pilota

drzwi wejściowe wraz z naświetlem bocznym firmy ALUPROF

zewnętrzne przyłącza wodne oraz elektryczne (taras, ogród)

rozprowadzenie instalacji klimatyzacji (salon, sypialnia, antresola)

rozprowadzenie instalacji alarmowej

rozprowadzenie instalacji monitoringu

wykonanie ścianek działowych w części gospodarczo-garażowej, wg aranżacji Klienta

Dodatkwo:

Wysokiej jakości pompa ciepła, bardzo dobrze rozbudowaną instalację elektryczną, perfekcyjnie wykończony taras, żaluzje zewnętrzne, ogrodzenie działki oraz udział w drodze. Ogród z nasadzeniem i wysokiej jakości systemem nawadniania, rozprowadzona instalacja światłowodowa.

Okolica:

-las, trasy rowerowe

-sklepy spożywcze

-przedszkole, żłobek 3 min samochodem

-dla leniwych sobotnich wieczorów Winnica Gostynka

-punkty usługowe (siłownia, fryzjer, przychodnia)

Gmina graniczy z Mikołowem, Łaziskami Górnymi, Orzeszem, Tychami, Kobiórem. Jednocześnie posiada szybkie połączenie z Katowicami (zaznaczamy jednak, że aktualnie na terenie gminy prowadzone są prace remontowe).